Supondo que você passe nas verificações e no processo de referência

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O agente redigirá um contrato de locação
garantida da Shorthold para ser assinado por você
e o locador. Leia o contrato com atenção antes de
assiná-lo e se não tiver certeza de alguma coisa,
não hesite em pedir esclarecimentos. O contrato
de locação é um documento legal e obriga você e
o proprietário aos termos nele
contidos. Certifique-se de que estão de acordo
com o seu entendimento.
Você deverá pagar um depósito caução que será
mantido pelo agente em nome do locador durante
o período de locação. O objetivo é fornecer ao
locador uma indenização se você danificar a
propriedade ou seu conteúdo. O desgaste natural
é excluído dessas dilapidações. Todos os
depósitos em contratos de arrendamento
garantido devem ser registrados em um dos
esquemas de depósito de aluguel aprovados pelo
governo que garantem que ninguém possa fugir
com o dinheiro. O esquema de depósito também
fornecerá um serviço de resolução de disputas se,
no final do contrato, você não concordar com o
valor cobrado pelo locador ou seu agente pelas
dilapidações.