Casas a venda: Quando fazer uma redução no preço da casa

Vendas casas londrina
Quando fazer uma redução no preço da casa
Se você decidir reduzir o preço da sua casa, os especialistas concordam que você deve fazer
isso de forma relativamente rápida, de preferência dentro de duas semanas após a colocação
inicial à venda.
“Você quase sempre terá mais atividade em qualquer propriedade nos primeiros 21 dias no
mercado, então não quer perder essa janela”, de acordo com Quattrone.
O período exato de espera também depende dos indicadores do mercado imobiliário local,
incluindo a média de dias no mercado para casas listadas em sua área. A título de referência,
em agosto, as listagens de imóveis existentes a nível nacional permaneceram no mercado
durante 22 dias, em média, segundo dados da Associação Nacional dos Corretores de Imóveis.
O seu agente imobiliário pode ajudá-lo a determinar o melhor momento para o seu mercado.
Por exemplo, “recomendamos um ajuste de preço após 10 dias no mercado”, diz Fox. “Isso dá
tempo para duas casas abertas nos fins de semana consecutivos. Você não quer reduzir o
preço tarde demais porque os compradores veem seus dias no mercado como uma
oportunidade de economizar dinheiro e reduzir suas ofertas. ”
Considere também que preocupações persistentes com o coronavírus e regras de
distanciamento social podem estar impedindo alguns compradores de visitar sua casa ou fazer
ofertas . Por essas e outras razões, você pode adiar um pouco o momento do corte de preços.
“Faça uma reavaliação rigorosa com o seu corretor sobre os preços até no máximo 30 dias”,
recomenda Shin. “Você pode atrasar uma mudança de preço, mas não quer esperar muito ou
sua listagem se tornará muito menos atraente para os compradores.”